Lợi thế kép của bất động sản khu công nghiệp


multilifevn – Dân cư đông đúc, tiện ích đa dạng và hạ tầng được đầu tư tốt là những yếu tố làm nên lợi thế lớn cho các dự án bất động sản liền kề khu công nghiệp.

Bệ phóng FDI và hạ tầng

Kể từ khi nổ ra chiến tranh thương mại Mỹ – Trung và đại dịch Covid 19, đang dần trở thành điểm đến hàng đầu cho các tập đoàn lớn trên thế giới. Dòng vốn FDI vào các KCN của Việt Nam liên tục tăng nhanh thời gian vừa qua, tạo ra công ăn việc làm và giúp nền kinh tế phát triển ổn định. Năm 2020 nếu như nhiều quốc gia chấp nhận tăng trưởng âm thì kinh tế Việt Nam vẫn tăng ấn tượng, đạt mức 2,9%.

Lợi thế kép của bất động sản khu công nghiệp - 1

Những “thủ phủ” công nghiệp của Việt Nam như Đồng Nai, Bình Dương là được hưởng lợi nhiều nhất. Các KCN nhanh chóng lấp đầy diện tích, các khu dân cư mới được phát triển, thương mại – dịch vụ sôi động. Chẳng hạn Đồng Nai tính đến cuối tháng 3-2021 đã thu hút tổng cộng 32 tỷ USD vốn đầu tư từ 45 quốc gia, vùng lãnh thổ. Riêng năm 2021 tỉnh đặt mục tiêu thu hút vốn FDI khoảng 700 triệu USD nhưng chưa hết 3 tháng đầu năm con số đã đạt xấp xỉ 320 triệu USD.

Hiện Đồng Nai đang quy hoạch 39 KCN với tổng diện tích khoảng 19.000 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 82%. Giai đoạn 2021 – 2025, Đồng Nai dự kiến thu hút thêm khoảng 8 tỷ USD vốn, tăng trưởng kinh tế đạt trên 8,5%/năm, thu nhập bình quân đầu người khoảng 8.000 USD/năm. Để đạt được mục tiêu này, Đồng Nai dự tính huy động nguồn vốn đầu tư toàn xã hội trong 5 năm tới là hơn 500.000 tỷ đồng.

READ  Giá thuê văn phòng sẽ tăng khoảng 7%

Chắc chắn, thời gian tới Đồng Nai sẽ đầu tư rất mạnh cho hệ thống giao thông để đáp ứng nhu cầu lưu thông hàng hóa và hệ thống tiện ích, thương mại dịch vụ phục vụ nhu cầu người lao động, doanh nhân, chuyên gia. Bên cạnh sân bay quốc tế Long Thành, hiện nay Đồng Nai đang đồng loạt triển khai một loạt dự án giao thông trọng điểm như các đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu; Vành Đai 3, Vành đai 4; đại lộ Bắc Sơn – Long Thành; ĐT 767, ĐT 769… để kết nối giao thông toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tương lai, có thể Đồng Nai sẽ sở hữu hệ thống giao thông hiện đại nhất cả nước, kết nối các vùng miền phía Nam và cả quốc tế. Đây sẽ là bệ phóng cho nền kinh tế bứt phá mạnh mẽ hơn nữa.

Lợi thế kép của bất động sản khu công nghiệp - 2

Tiềm năng bất động sản liền kề KCN

Thị trường bất động sản và hệ thống hạ tầng, các KCN giống như chiếc bình thông nhau. Ở đâu hạ tầng phát triển, nhiều KCN tạo việc làm, thu nhập cho người dân thì thị trường bất động sản sẽ rất phát triển.

Tại Đồng Nai cũng vậy, nhiều năm qua các bất động sản nằm gần KCN, nơi có giao thông kết nối tốt luôn được các nhà đầu tư săn đón, giá tăng nhanh và tính thanh khoản rất tốt bất chấp thăng trầm của nền kinh tế. Bởi các KCN lớn là nơi tập trung hàng trăm ngàn lao động, nhu cầu nhà ở cao. Họ cũng rất cần các tiện ích như trường học, y tế, chợ, siêu thị, nơi vui chơi giải trí cho nhu cầu hàng ngày của con cái, gia đình. Điều này càng khiến cho các bất động sản thương mại tăng giá chóng mặt bởi mang đến cơ hội kinh doanh bền vững cho các nhà đầu tư.

READ  Áp dụng lãi suất 5% cho vay mua nhà ở từ 1/1/2018

Điển hình như tại Trảng Bom, nơi tập trung nhiều KCN lớn của Đồng Nai như Sông Mây, Bàu Xéo, Giang Điền, Hố Nai… các cơn sốt đất diễn ra liên tục do thị trường hiếm dự án mới. Gần đây nhất, Tập đoàn PN Holding đã giới thiệu ra thị trường dự án khu đô thị thương mại với quy mô lên đến 32,8 ha nằm liền kề KCN Sông Mây (mặt tiền đường ĐT 767). Hai giai đoạn đầu, toàn bộ giỏ hàng hơn 350 nền đất của dự án này đã hết veo sau vài tiếng đồng hồ giao dịch. Giai đoạn 3 vừa được Tập đoàn PN Holding công bố một tuần này cũng ghi nhận khách hàng đăng ký giao dịch phần lớn sản phẩm.

Theo quy hoạch, PNR Estella cung cấp cho thị trường khoảng 2.000 căn shophouse và nhà phố đa năng cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp như trung tâm phức hợp văn phòng – thương mại, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, 3 trường học, 7 công viên, hồ cảnh quan, khu thể dục thể thao, khu shophouse với nhiều dịch vụ ẩm thực, giải trí, chăm sóc sắc đẹp… Khi hoàn thành, PNR Estella sẽ là đô thị kiểu mẫu đầu tiên và quy mô lớn nhất tại khu vực Trảng Bom.

Theo giới kinh doanh bất động sản, bên cạnh việc đã đầy đủ pháp lý, hạ tầng cơ bản hoàn thiện giúp khách hàng an tâm giao dịch, PNR Estella còn nổi trội ở tiềm năng kinh doanh và khả năng tăng giá bởi KCN Sông Mây đã lấp đầy và xung quanh có nhiều tiện ích như chợ Sông Mây, khu du lịch Hồ Sông Mây, Bách Hóa Xanh, trường học, bệnh viện… Hàng chục ngàn lao động làm việc tại đây cũng chính là nguồn khách hàng ổn định để các chủ nhân shophouse khai thác kinh doanh hiệu quả.

READ  Mở lối thoát cho dự án đất xen kẹt

Khách hàng có nhu cầu, vui lòng liên hệ:

Trong đợt 3 mở bán, khách hàng chỉ cần trả trước 479 triệu đồng là sở hữu một nền đất có sổ hồng riêng tại PNR Estella, đồng thời được tham gia chương trình khuyến mãi trị giá 8 tỉ đồng gồm Toyota Camry, Honda City, Honda SH…

Hotline: 1900 7285 (7/24) – 0948.466.544 (24/24)

Website: www.tapdoanpnholding.vn 

Anh Sa – Trường Thịnh

Nguồn: https://multilifevn.com/
Xem thêm nhiều bài viết hơn tại: https://multilifevn.com/category/bat-dong-san

About admin

Check Also

Nhạc bản quyền miễn phí ✅ DJI dyalla

Chào mừng bạn đến với tin tức giải trí của multilifevn Dưới đây là nội …

Trả lời